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房价有价无市,还能撑多久?广西快乐十分开奖直播官网

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房价有价无市,还能撑多久?广西快乐十分开奖直播官网

所以会涨,就是因为有成交做支撑,广西快乐十分开奖直播官网尽管有些成交是炒房者的买来买去、卖来卖去,有内部循环的感觉。但是,毕竟也会带动刚需也像股市的散户一样加入到房子的交易之中,从而把价格越抬越高,泡沫越来越大。房价上涨的原因,主要是因为人口流入,城市人口密度不断增加,可用于建设新楼盘的土地资源有限,经济又在不断增长,房价上涨市由于近年房价暴涨,已经到了历史上风险最大的时期,这些城市人口在逐渐流失,房子却越盖越多,越剩越多,房价早已脱离了当地的经济体报道来看,一些一线二线城市的土地流拍正在增加,房地产开发商这两年的银行贷款和企业债务即将的信心也越来越小了。特别是开发商,已经开始做转型的准备。如万科,就开始进军文化产业了,恒大、万达等也都有了新的思路和想法。炒房者则明显收敛了许多,不敢再轻易出手。更多情况下有价无市是因为,有钱的买了N套,没钱更加买不起!(很多有钱人都是通过炒房成为有钱人,做实体企业的老板并不见得有钱,为了现金流经营公小企业老板不像专职炒房团敢买房)现在是炒房的卖给炒房的,刚需韭菜随着人口结构变化,20年前房产从无到有己经饱和,所以有价无市!未来10更明显。不过政府为了保房价去库存减少土地供应量,征房税(不征空置税)等保护房价对策也不会跌价,因为炒房的赚到的钱己经比上班族几辈子赚的还要多,在加政府的保护措施也根本不担心空着房子。所有的所有都是工薪阶层在承担,而工薪阶层是社会的建议者,民怨会积累。中国明朝也就400多年,现在以经近百年了。现在社会主流人群是70.80.90后这些大多会受儒家思维的影响。到00.10.20后就很难说会不会变天了。